Лучше всего направленное освещение над столом. Если покупатели видят ваш дом в темноте, создайте больше настроения с помощью мягкого освещения и / или свечей.
Также следует учитывать:
Установка диммерных переключателей Декоративный подвесной светильник или люстра прямо над столом Зажигайте свечи в больших шкаф на заказ подсвечниках, размещенных на столе или буфете.
Выводы.
Как и гостиная, ваша столовая — это комната для образа жизни.
Таким образом, ваша цель — показать покупателю что-то интересное.
Спальни.
Спальни должны быть удобными, спокойными и просторными.
Важно хорошее место для хранения вещей, и кровать должна быть в центре внимания.
Совет №1 — Изучите основы правильно.
Как и в гостиной и столовой:
Уберите беспорядок (включая все телевизоры, компьютеры или одежду, которая не вешается в шкаф). Нейтрализуйте стены (или выберите очень нежный оттенок — «Мягкий Монтелимар» или «Кельтский лес 4» от Dulux всегда хорошо подойдут). Внимательно посмотрите на пол.
Совет № 2 — Вам не нужно много мебели.
Все, что вам нужно в спальне, это:
Кровать Тумбочка (по бокам, если двуспальная) Шкаф.
Это оно! Все остальное просто занимает место.
Совет № 3 — Докажите, что это дубль.
Двухместные спальни стоят больше денег, чем одноместные. Это кажется очевидным, но если комната достаточно большая (больше 2,7 x 2,7 м), убедитесь, что у вас есть двуспальная кровать — не оставляйте покупателям никаких сомнений! В идеале вы должны расположить кровать так, чтобы вы могли забраться внутрь с обеих сторон. Такое расположение делает комнату более просторной и уравновешенной, и это намного лучше, чем ставить кровать в углу у двух стен.
Совет № 4 — Хорошее хранилище жизненно важно.
Встроенные шкафы лучше всего, но и отдельно стоящий шкаф тоже хорош. Покупателям всегда нравится иметь «носик» внутри шкафов, так что делайте там аккуратно и аккуратно. Если вы пытаетесь продать недвижимость быстро, старайтесь, чтобы ваши шкафы были заполнены менее чем на 75%. Немного передышки усилит ощущение того, что ваш дом в хорошем состоянии (и, в свою очередь, желателен). Это не здорово, когда покупатели видят, что шкафы переполнены до отказа. Они сразу предполагают, что если вам не хватит места для хранения вещей, то и им не хватит. Следуя правилу 75%, этого не произойдет.
Совет № 5 — Аксессуары, чтобы добавить последний штрих.
Вот несколько идей, которые помогут сделать ваши спальни выгодными:
Установите подходящие лампы на прикроватные тумбочки. Установите простое изголовье, чтобы придать кровати больше заметности. Купите покрывало, чтобы покрыть основание кровати. Живые цветы в вазе у кровати или на комоде с рисунками добавляют красок. Купите белоснежное постельное белье. Превратите кровать в центр внимания, украсив ее роскошными рассеивающими подушками и скоординированным по цвету пледом. Замените занавески с сильным рисунком жалюзи нейтрального цвета. Также хорошо подойдут легкие тканевые шторы, сочетающиеся по цвету с кроватью.
Совет №6 — Детские комнаты.
Детские комнаты никогда не будут безупречными — покупатели этого не ожидают.